Hạ tầng bứt tốc, Vân Đồn mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản

Đặc khu Vân Đồn tiếp tục ghi dấu bước chuyển mình mạnh mẽ khi UBND đặc khu vừa phê duyệt chủ trương triển khai hai dự án lớn: xây dựng mới chợ Cái Rồng và tuyến đường ven biển Cái Rồng – CR18. Hai công trình trọng điểm này được xem là chất xúc tác quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế – du lịch – thương mại và đặc biệt là thị trường bất động sản khu vực.

Chợ Cái Rồng – Biểu tượng thương mại mới của trung tâm đặc khu

Được quy hoạch trên diện tích hơn 2ha ngay tại thị trấn Cái Rồng, dự án chợ Cái Rồng mới hướng đến hình mẫu chợ hiện đại cấp I, với quy mô hơn 650 gian hàng kinh doanh và đầy đủ các phân khu chức năng: chợ chính, chợ phụ, khu vực ngoài trời, hệ thống PCCC, vệ sinh công cộng, điều hành và hạ tầng phụ trợ.

• Tổng vốn đầu tư: 147 tỷ đồng

• Nguồn vốn: ngân sách tỉnh và ngân sách đặc khu

• Thời gian thực hiện: từ 2025 đến 2028

Không chỉ cải thiện cảnh quan đô thị, chợ mới còn góp phần tăng hiệu quả sử dụng đất và tạo ra hàng trăm cơ hội việc làm, từ đó thúc đẩy thu nhập và sức tiêu dùng tại địa phương.

Tuyến đường CR18 – Trục ven biển chiến lược mở ra không gian phát triển mới

Cùng thời điểm, Vân Đồn cũng chính thức phê duyệt tuyến đường ven biển CR18 dài hơn 5,3km với thiết kế hiện đại gồm 6 làn xe, vỉa hè rộng, hệ thống chiếu sáng, thoát nước, cây xanh và các hạng mục cảnh quan đồng bộ.

• Tổng mức đầu tư: 2.662 tỷ đồng

• Chiều rộng toàn tuyến: gần 40m

• Giai đoạn thi công: 2025–2028

Tuyến CR18 sẽ tạo ra liên kết chiến lược giữa các khu đô thị – nghỉ dưỡng lớn từ Phương Đông Vân Đồn đến cảng Ao Tiên – trung tâm trung chuyển du lịch biển quốc tế. Đồng thời, cung đường này cũng đóng vai trò trục cảnh quan ven biển quan trọng nhất tại khu vực Cái Rồng trong tương lai.

Bất động sản Vân Đồn đón “cú hích kép” từ hạ tầng

Việc triển khai đồng thời hai dự án hạ tầng lớn là tín hiệu mạnh mẽ về chiến lược đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện đô thị và gia tăng giá trị bất động sản tại Vân Đồn.

Theo quy hoạch tổng thể đến năm 2040, đặc khu Vân Đồn sẽ trở thành đô thị biển tầm cỡ quốc tế, trung tâm tài chính – thương mại – du lịch phía Bắc. Do đó, bất kỳ dự án hạ tầng nào được đưa vào vận hành cũng sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến giá trị đất đai, đặc biệt là những khu vực nằm dọc các trục kết nối lớn như CR18.

Phương Đông Vân Đồn – Khu đô thị biển dẫn đầu xu hướng

Tọa lạc ngay cửa ngõ tuyến CR18 và tiếp giáp biển dài gần 3km, Phương Đông Vân Đồn đang là điểm sáng đầu tư nhờ sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng và nhiều phân khu chức năng đã đi vào vận hành.

• Diện tích dự án: khoảng 171 ha

• Loại hình: nhà phố, biệt thự biển, shophouse, công viên nội khu

• Hạ tầng: đường nội bộ rộng 58m, vỉa hè lớn, cây xanh phủ khắp

• Pháp lý: sở hữu lâu dài, xây dựng linh hoạt

Sự hiện diện của tuyến CR18 sẽ tạo trục kết nối nhanh từ Phương Đông ra biển, cảng Ao Tiên và khu trung tâm, giúp dự án này trở thành tâm điểm dịch chuyển dân cư và phát triển thương mại – dịch vụ trong giai đoạn tới.

Sonasea Harbor City – Tổ hợp nghỉ dưỡng quốc tế tại Vân Đồn

Không thể không nhắc tới siêu dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group – quần thể nghỉ dưỡng và giải trí đẳng cấp bên bờ vịnh Bái Tử Long.

• Quy mô hơn 358 ha

• Hệ thống khách sạn 4–5 sao, shoptel, condotel, quảng trường biển, bến du thuyền

• Vị trí ngay trung tâm Cái Rồng – cửa ngõ vào tuyến CR18

Sở hữu tầm nhìn chiến lược, Sonasea đã sớm đón đầu làn sóng đầu tư vào Vân Đồn từ nhiều năm trước. Giờ đây, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng mạnh mẽ.

Nhà đầu tư nên hành động sớm

Giới chuyên gia đánh giá, thời điểm vàng để đầu tư bất động sản Vân Đồn là ngay trong giai đoạn 2025–2026, khi hạ tầng đang khởi công và mặt bằng giá vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng. Với tầm nhìn chiến lược và sự đồng bộ của hệ sinh thái đô thị – du lịch – thương mại, các dự án tại đây không chỉ là sản phẩm đầu tư mà còn là nơi đáng sống, kinh doanh sinh lời dài hạn.